12 شهریور 1405
#ساختمان_امن | قسمت هشتم
🛡 درخت و تیر برق؛ مسیر دسترسی به ساختمان نشوند
🔴 امنیت یک ساختمان فقط به آنچه در داخل ملک طراحی و اجرا میشود وابسته نیست؛ گاهی یک عنصر در فضای پیرامونی ساختمان میتواند ناخواسته به مسیری برای دسترسی به پنجره، بالکن یا تراس تبدیل شود. به همین دلیل، ضوابط حفاظتی ـ انتظامی ساختمانها به موقعیت عناصر پیرامونی نسبت به بنا نیز توجه ویژهای دارد.
⭕️ بر اساس پیوست لازمالاجرای مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، عناصری مانند تیر برق، درخت، تابلوی تبلیغاتی، پایه اسامی کوچه و خیابان، تأسیسات برق و مخابرات، کافو و شالترها باید در موقعیت مناسبی نسبت به ساختمان قرار گیرند؛ بهگونهای که امکان ورود افراد از طریق تراس، بالکن و پنجره به داخل ساختمان فراهم نشود.
💢 اهمیت این موضوع زمانی بیشتر مشخص میشود که بدانیم یک عنصر ظاهراً بیارتباط با ساختمان، در صورت جانمایی نامناسب، میتواند فاصله دسترسی به طبقات را کاهش داده و عملاً امکان رسیدن به یک بازشو، بالکن یا تراس را فراهم کند. بنابراین در ارزیابی حفاظتی ساختمان، تنها مرز ملک یا اجزای نما مطرح نیست؛ شرایط محیط پیرامونی و امکان ایجاد مسیر دسترسی غیرمجاز نیز باید مورد توجه قرار گیرد.
♦️ بیشتر بدانیم
🔺️ اگر امکان تأمین فاصله مناسب وجود نداشته باشد چه باید کرد؟
پیوست برای این وضعیت نیز راهکار تعیین کرده است. در صورت محدودیت فضای شهری و عدم امکان تأمین موقعیت مناسب برای عناصر مذکور، باید تمهیدات لازم از جمله نصب حفاظ ایمن و مناسب بر روی تمامی پنجرهها، بالکنها و تراسهای آن ساختمان پیشبینی و اجرا شود.
🔻 موضوع فقط طبقات همکف و اول نیست.
در قسمت ششم گفتیم که قاعده عمومی، تجهیز پنجره، تراس و بالکن طبقات همکف و اول به حفاظ ایمن و مناسب است؛ اما این تبصره نکته مهم دیگری را روشن میکند: در شرایطی که عناصر پیرامونی به دلیل محدودیت فضای شهری امکان دسترسی به ساختمان ایجاد کنند و موقعیت مناسب قابل تأمین نباشد، مقرره از تمامی پنجرهها، بالکنها و تراسهای آن ساختمان سخن میگوید.
♨️ بنابراین، در طراحی و بررسی امنیت ساختمان باید یک سؤال ساده اما مهم مطرح شود: آیا در پیرامون بنا عنصری وجود دارد که بتوان از آن برای رسیدن به پنجره، بالکن یا تراس استفاده کرد؟ اگر پاسخ مثبت باشد، موضوع باید از منظر ضوابط حفاظتی بررسی و در شرایط مقرر، تمهیدات لازم پیشبینی شود.
📃 مستند قانونی:
پیوست لازمالاجرای مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان
ضوابط حفاظتی ـ انتظامی ساختمانها
بخش پ-۴ | مقررات و تمهیدات کلی
الزامات کلی ساخت و قرارگیری ساختمان