26 مرداد 1405
💠 نقشآفرینی مهندسان نقشهبردار در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
🔷️ در راستای اجرای ماده ۱۰ «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، تفاهمنامهای میان سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منعقد شده است که زمینه بهرهگیری از ظرفیت حرفهای مهندسان نقشهبردار ذیصلاح را در فرآیندهای مرتبط با ثبت ادعا فراهم میکند.
🔹️ هدف این تفاهمنامه، اجرای دقیق و سریع ماده ۱۰ قانون الزام با بهرهگیری از مهندسان نقشهبردار ذیصلاح و تولید اطلاعات مکانی دقیق از محدوده مالکیتها عنوان شده است.
🔹️ بر اساس مفاد تفاهمنامه، سازمان نظام مهندسی ساختمان، فهرست مهندسان نقشهبردار ذیصلاح را به سازمان ثبت معرفی و اطلاعات و صلاحیت حرفهای آنان را بهروزرسانی خواهد کرد. همچنین پذیرش ادعا و ارجاع خدمات موضوع تفاهمنامه به مهندسان معرفیشده، در بستر الکترونیکی سازمان ثبت پیشبینی شده است.
🔹 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز موظف شده است برای مهندسان نقشهبردار ذیصلاح معرفیشده، کدهای کاربری ایجاد کرده و فرآیند برداشت اطلاعات مورد نیاز را در بستر سامانه شمیم در دسترس قرار دهد.
📐 چه خدماتی در این تفاهمنامه پیشبینی شده است؟
🔹️خدمات موضوع تفاهمنامه شامل تهیه نقشه عرصه و اعیان مورد نظر مدعی، مطابق ضوابط فنی سازمان ثبت است و جزئیات اجرایی آن بر اساس شرح خدمات و ضوابط فنی مربوط تعیین خواهد شد.
🔹️ در مستندات پیوست نیز خدمات نقشهبرداری برای گروههای مختلف از جمله املاک شهری و صنعتی، اراضی کشاورزی و باغی و واحدها و مجموعههای آپارتمانی مورد توجه قرار گرفته و استفاده از سیستم مختصات UTM مبتنی بر سامانه شمیم در فرآیند تهیه نقشهها پیشبینی شده است.
📐 تعرفه و سازوکار اجرایی
🔹️برای خدمات موضوع تفاهمنامه، تعرفه خدمات پیشبینی شده است که مطابق مفاد آن، در ابتدای هر سال بر اساس شاخصهای تعیینشده بهروزرسانی خواهد شد. همچنین «کمیته مشترک راهبردی» با حضور نمایندگان طرفین، مسئول بررسی مسائل و فرآیندهای اجرایی تفاهمنامه خواهد بود.
⬅️ این تفاهمنامه را میتوان گامی در جهت بهرهگیری ساختاریافته از ظرفیت تخصصی مهندسان نقشهبردار در فرآیند اجرای قانون الزام و تولید اطلاعات مکانی دقیق املاک دانست.