آینده مسکن در زنجان چگونه خواهد بود؟

به گزارش پایگاه خبری همدلی زنجان ، مهندس محمدی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان با اشاره به شرایط اقتصادی استان زنجان ، مسکن را یکی از مهم‌‍ترین گزینه های سرمایه گذاری و اشتغال زایی برشمردند و اظهار داشتند مسکن یک محصول است که از مصالح متنوع و استادکاران مختلف تولید می شود. قیمت تمام شده این محصول تولیدی با افزایش قیمت مواد اولیه و مصالح  و دستمزد نیروی انسانی افزایش پیدا کرده و انواع مجوز شامل (انشعابات، آب، برق، گاز و عوارض پروانه و جرایم مازاد زیر بنا و … ) و مالیات بر ساخت مسکن در حال ایجاد هزینه های سربار خاص (تا بیش از ۳۰% هزینه تولید)  است. ایشان در ادامه اظهار کردند در شرایط فعلی شاهد کاهش جذابیت معاملات سهام و طلا و دلار هستیم و کارخانجات تولیدی اندکی هم که در استان وجود داشت، رمق چندانی برای جذب سرمایه ها ندارند و گزینه زمین و مسکن همچنان جایگاه اقتصادی خود را دارد لیکن با تلاطم اخیر بازار مسکن و جهش قیمت ها ، امکان تملک و توان خرید سیر نزولی داشته و با سرمایه های موجود مردم همخوانی ندارد لذا کسانی که همچنان علاقمند به خرید مسکن هستند، دیگر توان خرید ندارند و کسانی که در شرایط عادی به سر می برند و قصد فروش داشتند به قیمت های جدید هم اطمینان ندارند  و نگهداری ملک موجود را به تبدیل آن به پول نقد ترجیح می دهند .

در نهایت با بررسی این شرایط  قیمت تمام شده مسکن پس از جهش قیمت ها بطور مداوم در حال افزایش است و اکثر خریداران امکان خرید ندارند و  فروشندگان تمایل به فروش با قیمت روز ندارند لذا پیش بینی می شود بازار مسکن در کوتاه مدت (تا شهریور ۹۸ ) رکود تورمی را تجربه کند و قیمت مسکن به میزان تورم واقعی کشور افزایش خواهد داشت و تعداد و حجم معاملات کاهش خواهد یافت. پیش بینی می شود  شاغلین بخش مسکن در سال ۱۳۹۸  روزهای سختی را تجربه کنند و کسانیکه به امید سود فوری و چشمگیر ، خرید انجام داده اند ،خوشحال نخواهند بود .

  • 24 دی 1397
  • 422

نظر شما درباره این مطلب

دیگران را با نوشتن نقد، بررسی و نظرات خود راهنمایی کنید.
لطفا پیش از ارسال نظر یا نقد و بررسی، خلاصه قوانین زیر را مطالعه کنید:
  • فارسی بنویسید و از کیبورد فارسی استفاده کنید. بهتر است از فضای خالی (Space) بیش‌از‌حدِ معمول، شکلک یا ایموجی استفاده نکنید و از کشیدن حروف یا کلمات با صفحه‌کلید بپرهیزید.
  • نظرات و نقد و بررسی خود را براساس تجربه و استفاده‌ی عملی و با دقت به نکات فنی ارسال کنید؛ بدون تعصب ، مزایا و معایب را بازگو کنید.
  • به کاربران و سایر اشخاص احترام بگذارید. پیام‌هایی که شامل محتوای توهین‌آمیز و کلمات نامناسب باشند، حذف می‌شوند.
  • از ارسال لینک‌های سایت‌های دیگر و ارایه‌ی اطلاعات شخصی خودتان مثل شماره تماس، ایمیل و آی‌دی شبکه‌های اجتماعی پرهیز کنید.

طراحی سایت : رسانه گستر © 2002 - 2020