بافت فرسوده شهری جان می گیرد
تسهیلات 40 میلیون تومانی شامل بافت فرسوده شهر زنجان
روابط عمومی؛شورای پول و اعتبار در روز سه شنبه این هفته تشکیل جلسه داد و در بخش مسکن تصمیم مهمی گرفت. این تصمیم در خصوص افزایش سقف فردی تسهیلات بانکی بود. در پایگاه اطلاع رسانی دولت آمده است که شورای پول و اعتبار در یکهزار و صد و نودمین جلسه خود که در تاریخ 15/10/1393 برگزار شد، تصمیمات زیر را در بخش مسکن اتخاذ نمود: 1.شورای پول و اعتبار با درخواست بانک مسکن مبنی بر افزایش سقف فردی تسهیلات فروش اقساطی ناشی از سهم‌الشرکه بانک در تسهیلات مشارکت مدنی اعطایی از محل حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسکن معادل اصل تسهیلات اعطایی (حداکثر تا سقف 300 میلیون ریال) به همراه سود دوران مشارکت مدنی، موافقت کرد. 2.شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر از 250 به 300 میلیون ریال، صرفاً برای طرح‌های نیمه‌تمام بانک‌های عامل (با اولویت طرح‌های در شرف اتمام که به تشخیص بانک عامل با افزایش سقف فردی مربوطه به اتمام می‌رسند، با هدف تبدیل عقد مشارکت مدنی به فروش اقساطی و تسریع در وصول اقساط تسهیلات اعطایی) موافقت نمود. ضمن اینکه بانک مسکن نیز تا سقف کلی مصوب شورای پول و اعتبار مورخ 08/11/1392 (به میزان 500،000 میلیارد ریال) می‌تواند نسبت به افزایش سقف فردی یادشده اقدام نماید. (سقف فردی یادشده مشمول طرح‌های تکمیل شده بانک مسکن که هنوز تبدیل به فروش اقساطی نشده‌اند ازجمله برای 293،420 واحد بانک مسکن نمی شود) 3. شورای پول و اعتبار پیشنهادهای ارائه شده توسط بانک مرکزی را به شرح ذیل، مورد تصویب قرارداد. درخصوص مصوبه شماره 90453/ت51166هـ مورخ 08/08/1393 هیأت وزیران جهت احیاء بافت‌های فرسوده شهری:1. با سقف‌های فردی 500، 400 و 300 میلیون ریال به ترتیب برای کلان شهرها، مراکز استان و شهرهای با جمعیت بالای 200هزار نفر و سایر شهرها برای ساخت واحدهای مسکونی بافت‌های فرسوده موافقت بعمل آمد. 2. با افزایش سقف ودیعه مسکن در قالب عقد جعاله صرفاً برای تسهیلات موضوع این مصوبه، تا مبلغ حداکثر 200 میلیون ریال موافقت نمود. 3.تسهیلات یاد شده در مصوبه دولت در چارچوب نرخ‌ها و سایر ضوابط مصوب شورای پول و اعتبار قابل اعطا خواهد بود و در صورت تخصیص و پرداخت یارانه ازسوی دولت، یارانه مذکور از طریق دستگاه متولی مربوطه مستقیماً به متقاضی پرداخت خواهدشد. به گزارش مردم‌نو، شورای پول و اعتبار با این تصمیمات بازار مسکن و ساخت و ساز را رونق مناسبی خواهد داد. به نظر می رسد مسئولان هزینه تبعات تورمی را برای رونق بازار بر جان با این تصمیمات خریده‌اند. ارائه تسهیلات به بافت فرسوده می تواند مسیر ساماندهی این بافت را در شهرهای استان هموار کند. با توجه به این مصوبه تسهیلات 40 میلیون توانی شامل شهر زنجان خواهد شد. نظرات مختلفی در خصوص تسهیلاتس بانکی برای بازار مسکن و ساخت و ساز ارائه می شود اما با توجه به رکود بالای این بخش گریزی برای تحرک بخشی آن با ابزار تسهیلات بانکی نیست. به نظر می رسد دولت با این اقدام قصد نهایی برای ایجاد تحرک در بازار را کرده است.
سعید عباسی 598 1393/10/19 00:58:10